Pozitív
Először is, nézzük a lehetséges előnyöket.
Kényelem
Lakosok az első emeleten nem tudom, hogy a problémákat a lift – egyszerűen nem kell. Ez egy nagyszerű lehetőség gyermekes családok számára: a gyermek képes sétálni, játszani a ház közelében lesz látható az ablakból.
Ha a baba még nem tudja, hogyan kell egymástól függetlenül mozognak, ez sokkal kényelmesebb, biztonságosabb, egy anya, egy babakocsival menni kívül használata nélkül, a liftben, vagy a hegymászás több emeletet. Emellett a nappali a földszinten egy kényelmes megoldás, az idősek, a fogyatékkal élők.
- A lakosok az első emelet menteni a szállítási terjedelmes bútor vagy építőanyag: gyakran a feljutás a lakás segítségével a költöztetők a szabad, független-nem okoz nehézséget.
- Ha a bútor nem fér be az ajtón, lehet hozta be az ablakon.
- Ha a kulcs elveszik, vagy veszélyes helyzet áll elő, akkor használja az ablak megnyitása helyett az ajtót.
Fűtés, vízellátás
A lakosok az alsó szinten megkapja a jobb közszolgáltatások: erősebb a víznyomás, illetve melegebb elemeket. Ez a nyomás – az apartmanok található a tetején, forró víz jön rosszabb, mint a legtöbb apartman épületek megoszlása víz az akkumulátor alulról felfelé.
Egy másik szép előnye, hogy a földszinti lakás az illúzió él egy hangulatos vidéki házban. Ha ügyes alacsony cserjék, kerti, valamint néhány fa mellett a windows érzékeli a természet közelsége. A szomszédos terület lehet javítani, függetlenül – ez különösen értékelik a rajongók «bütyköl a földre».
Egy autó parkol az ablak alatt mindig felügyelet alatt, ha valaki az utamba áll, nem tart sokáig, hogy öltözz fel gyorsan mozgatni.
Ár
Köszönhető, hogy a sztereotípiák arról, hogy a» illiquidity «, az első emeleti lakás őket 10-15% — kal olcsóbb, ami azt jelenti, hogy meg lehet menteni a vásárlás ház. A költségek tulajdonságok a több népszerű a középső szinten magasabb.
Ha sikeresen válasszon egy lakás, ahol nagy a forgalom egy új területen, akkor lehet értékesíteni drágább. Ön képes lesz arra, hogy pénzt keresni, ha az infrastruktúra nem fejlett, a tárgy érdekes, mint egy kereskedelmi terület.
A szomszédok
egy Másik előnye, hogy az első emeleten hiánya a szomszédok alulról. Ha van árvíz, akkor nem kell fizetni a drága javítások, új bútorok. Továbbá, senki sem fog panaszkodni a csörgő szék lába, trappolt, zaj: Ez különösen igaz a kisgyermekes családok.
Lehetséges változtatások
A nagy előnye, hogy az első emelet, hogy nincsenek lakossági lakás alatt, ami azt jelenti, hogy a törvény előírja, hogy az átruházás a nedves területek kényelmesebb helyen. Például, ha a konyha fel van szerelve egy elektromos tűzhely, megoldható a nappaliban.
Ha szükséges, a lakosok az első emeleten megtagadhatja gázosítás összesen. Mozgó vagy bővülő fürdőszoba szintén nem igényel, figyelembe véve a helyét a szobák alulról.
Válassza le a lakás gáz, kapcsolatba kell lépnie a gáz felügyelő, valamint, hogy engedélyt felújítási -, hogy egy erre szakosodott szervezet, amely a licenc elvégzésére a tervezési munkát.
Hátránya
mellett az előnye, életterek, a földszinten jelentős hátrányokat.
Nyirkos, hideg padló
Egy apartman található, közel a földhöz, valamint pincében lehet, hogy túl nedves, a nyár, ami oda vezethet, hogy a penész. Télen, ezen a helyen fenyeget hideg padló, így az emberek, a csökkent immunitás, valamint tüdőbetegségek nem rendezi a földszintre.
Azonban sok új épületek, ezek a problémák már megoldódott – apartman az első emeleten található, magasabb, mint a szokásos, illetve a kommunikációs, a pincében több modern, vagy javítani sokkal gyorsabb. Egyéb esetekben a magas páratartalom lehet szüntetni – nagyobb javítások, illetve padló szigetelés szükséges.
Ha a szennyvízcsatorna-rendszer blokkolva van, fennáll a veszélye, hogy az árvíz a szennyvíz. Néha a közelség a pincében azzal fenyeget, hogy támadás patkány, csótány – ez különösen igaz a házak szemetet ejtőernyő.
Leggyakrabban alatt a fegyvert a bűnözők vannak lakások, ahol a legkönnyebb eljutni. Az alsó szinten tökéletes erre. Hogy megvédjék magukat a betörők, a lakosok egy csoportja intézkedések:
- Telepítés erős nyílászárók, hogy hosszabb ideig tart, hogy nyitva van.
- Telepítés a hűtőrácsokat (nem biztonságos beállítás esetén a tűz), vagy redőnyök.
- A használata páncélozott filmek a windows-így nehezebb megtörni.
- Telepítés riasztó rendszerek, videó megfigyelő.
- Szimulálni a jelenléte a lakásban okostelefon segítségével, illetve a «smart» aljzatok, amely tartalmazza az elektromos készülékek.
A magánélet hiánya
Ha az apartman található, egy pass-through udvaron, egy zsúfolt hely, megfosztja a tulajdonosa a magánélet. Az alsó szinten, jobban hallom a gyerekek séta a játszótéren, zajos szomszédok során a összejövetelek az ablak alatt, s a hangok elhaladó autók.
A hátrányok megszűnnek, ha a terület csendes, gyéren lakott, de ez csak attól függ, kombinációja körülmények között. Ha a lakás mellett található a bejárati ajtót, a hangok, a kaputelefon egészül ki, s a közelség a parkolóban fenyegeti a benzin szagát. A helyzet lehet korrigálni telepítése magas minőségű dupla üvegezésű ablakok, valamint egy megfelelő bejárati ajtó, valamint telepítése hang szigetelés a falakon.
Ön tudja védeni magát a szemed a kíváncsi járókelők, tüll függöny, tükör vagy matt filmek a windows, de még speciális electrochromic szemüveg, amely viszont átlátszó vagy sötét a megfelelő pillanatban.
Kis fény
Ha a windows egy apartman található, az első emeleten szomszédos sűrű cserjék, fák, a lakótér kap elegendő természetes fény. Ebben az esetben meg kell küldeni egy alkalmazás, hogy az alapkezelő társaság, amely megoldja a problémát, a városvezetés.
Ha az érkező szakember megerősítette, hogy a fény nem lép a szobába szabványok szerint, néhány ága el lesz vágva a lakás lesz fényesebb. Egyébként, jó minőségű mesterséges világítást kell biztosítani.
Következtetések
Az idők, amikor a lakás az első emeleten tekintették kedvezőtlen fokozatosan a múlté. Soha nem lesz egyértelmű vélemény (pozitív vagy negatív), mint minden a jövőbeli tulajdonosok megvan a saját preferenciái. A legtöbb problémák merülnek fel, amikor a lakásvásárlás, az alsó szinten lehet megoldani.
E vásárolni egy lakást az első emeleten, vagy sem, úgy döntött, külön-külön minden egyes esetben. Annak érdekében, hogy bánni a választás, meg kell előre meghatározni, ami hátrány lehet elfogadni, amely megköveteli, hogy külön költség vagy elutasításáról venni.
Most már azt is olvastam:
- Hogyan kell helyesen design loft stílusú Hruscsov ház?
- Hogyan lehet egy 44 négyzetméteres lakás?
- Stúdió területén 33 négyzetméter. m: kényelmes, ergonomikus belső design Stúdió belső
- design 25 négyzetméter. m: fotók, projektek, tippek a megállapodás
- Előnye, illetve hátránya lakás az első emeleten a lakás